一般概要と賃貸契約
裏ページの条項に加えて、弊社のサービス賃貸契約は、フランスの民間コードと下記の概略、第1714条から第1762条に基いて管理されています。1989年7月6日に成立した法律の第89条から第462条、及びに1948年9月1日に成立した法律の第48条から1360条の範囲内で、営業を行っております(賃貸サービス、別荘の貸し出し、雇用契約条件付きレンタル)。
契約期間は、個人様で自由にご決定頂けます。全ての予約に対して、ご予約時に保証金を請求致します。ご予約は、保証金が支払われ次第完了致します。契約は賃借人と賃貸人で交わされます。
賃貸の総額は、個人様で自由にご決定頂けます。実質上、賃貸の総額を、TRIPINKIT SARLの管理するインターネット・サイトから、又は直接賃借人の方へ支払う事も可能です。
備品目録は契約書に付録されています。目録は各団体の間で記載され、賃借人が鍵と一緒にお客様に提出されるか、アパート内に置かれています。目録がない場合は、フランスの民法典大1731条に従って、物件は状態の整ったものとみなされます。
契約の期間によって、チェック･アウトが個人様によって行われる事がございます。そういった場合には、ご出発の二日前、営業時間内にお客様へご連絡が渡ります。
賃借人の義務は、
1.TRIPINKITを通して賃貸の総額を支払われる事(YellowStayにはパリ到着前に支払われます)。
2.建物の通常管理と備品の管理。賃貸サービス規約に基いた住宅の便宜を図る事。
3.不可抗力、及びに賃貸人、又は賃借人に無許可で物件に侵入した第三者による品質の悪化を除いて、契約期間中は物件の悪化や欠陥の責任を持つ事。
4.前述した項目による物件の破損や悪化かどうかが明白でない場合は、直ちに賃貸人に知らせる事。
5.前述した内容に於いても、賃貸人の承認を得ずに物件や設備を交換しない事。賃借人がこの義務を怠った場合、賃貸人は物件や設備が元の状態であると言及する権利を持つ。賃借人の選択肢として、全ての必要不可欠な仕事は、賃貸人と賃借人によって実行される。全ての費用は賃借人が負担する事。
6.物件の修理は、一般的不可欠な修理同様、公共又は個人の設備品を利用する事。条項第1724条及びに第2条、第3条は、全ての修理に適応する。
7.物件地方自治体に表示されてる通り、 物件の規則や規制に従う事。
8.一般会議での共同所有者の決定、又は物件の規則や規制の対策に従って、賃貸人の支持やリクエストを迅速に実行する事。
9.個人的に物件を占有する事。前述の賃貸人の承認を得ずに、サービス賃貸契約書を他人に譲渡しない事。承認を得ずにサービス賃貸契約書を他人に譲渡した場合でも、被譲渡人は賃貸人又は物件に対する特別な権利は一切ない。
10.物件を売却する場合は、営業時間外で一日に二時間、物件の訪問を許可する。
11.先方が、物件の住所、アクセス情報、事務所の連絡先、緊急連絡先を知っているかどうか、予め確認する事。これらの情報は、賃借人が滞在中に所持しなくてはいけない予約確認書に記載されている。
12.サービスレンタル規約、及びに一般概要に従ずる義務を怠って物件を放置しない事。
13.賃貸人に物件の鍵を譲渡し、予め住所を用意しておく事。
14.賃貸人が苦情を上げて、料金の全額又は一部の返済を請求した場合、賃貸人は、一般形式に従ってFAXや郵便で事務所に自己弁護をする必要がある。但し、電話での請願は認められない。
15.賃借人は、予約確認書に記載される指示に従って物件に入る事。
予約が完了した後の賃貸人の義務は、
1.物件と設備を良い状態のまま保つ事。
2.フランス民法典第1721条の損害を与えずに、賃借人が通常の居住権から利益を得られるようにする事。
3.サービス賃貸契約書に則って、物件を相応しい状態で維持する事。
4.賃借人の要求に基いた家賃の適切な領収書を用意する事。
5.広告された描写通りに物件を提出する事。
6.保証金の支払いが済み次第、賃借人に予約の確認が行われます。予約は、銀行を通して保証金が支払われてから完了されます。オンラインで年中無休のクレジット･カードでの支払いが迅速です。
サービス賃貸契約は、以下の通りに終了致します。
- 賃貸人の場合:滞在期間の終了時のみ。
- 賃借人の場合:賃貸人に対して適切な予告によって終了可。
賃貸人がサービス賃貸契約書、及びに一般概要に基いた義務を履行しなかった場合、サービス賃貸契約は賃借人によって直ちに終了する事が出来ます。
何れの理由に於いても、契約の終了時に、賃貸人は迅速に物件から立ち退かなければいけません。賃貸人が物件の立ち退き義務に応じないで拒否した場合、フランスの裁判所に赴く前に、賃借人の権利を損害した付加損害と賠償の請求を差し引いて、物件の退去予定日超過分、通常料金の倍の額を、賃貸人は賃借人に料金を支払う義務があります。
賃貸人のサービス賃貸契約書や一般概要の規定に対する違反の免除は、免除の期間と頻度を含めて、サービス賃貸契約書や一般概要に記載されている変更の受理に於いても考慮されません。
サービス賃貸契約と一般概要は、フランスの法律に基いて管理されています。サービス賃貸契約と一般概要は、賃貸人、公認の営業所、賃借人の為に、物件を賃貸居住地として選ぶ事を考慮して作成されました。
キャンセル:賃借人によるキャンセル
(*)予定日の14日前のキャセルは、『料金の総額-60ユーロ』を返済致します(60ユーロはキャンセル料です)。
(*)予定日の14日前以降4日前のキャンセルは、総額の50％をお支払い頂きます。物件が再度借りられない限り、料金の返済は一切致しません(保証金も返済されません)。
(*)予定日の4日前以降のキャンセル、又は予約の無断破棄は、賃貸人に料金の総額をお支払い頂きます。
(*)一旦アパートに到着したら、賃借人は12時間の猶予時間を所有し、十分条件に基いて賃貸人との交渉で物件を拒否する事が出来ます。賃貸人から何の連絡もない場合は、『予約の破棄』と見なされます。
物件を再度貸し出す場合、弊社から広告する事は可能です。E-mail又は電話で詳細をご連絡下さい。
如何なる理由であっても、弊社はキャンセルの責任を一切負いません。キャンセルは賃借人個人の責任となります。
全ての通知は、電話、E-mail、Faxでご連絡下さい。賃貸人から受け取る適切な情報の確認は賃借人の義務ですので、賃貸人は連絡不足に於ける責任を負いません。緊急の場合は、E-mail又はFAX等の100％の信頼に掛ける連絡手段ではなく、電話での連絡を強くお奨め致します。緊急の連絡先は、予約確認書に記載されています。
キャンセル:賃貸人によるキャンセル
物理的理由(嵐、火事、電気や水道の技術的問題)に於いて、物件が期限までに修復されなかった場合、賃貸人は賃借人に物件の代用や変更の連絡する必要があります。キャンセルは全て書類で作成し、賃借人と賃貸人用の2枚のコピーを用意して下さい。
賃借人は、電話通話料やオンラインでご注文された追加ビデオ等の、付加料金を請求されます。賃貸人がそれらの付加料金の詳細を、後日賃借人に連絡致します。
鍵の紛失又は盗難:安全面を考慮して、お客様のご負担で鍵を作り変えて頂きます。警察に事故の申告をし、個人又は銀行の保険に連絡する事をお奨め致します。保険に必要な送り状は、お客様のご自宅に直接郵送されます。
ウェブサイト上で公表されている情報は、全て正確です。
公式条件は英語で記載されています。
I - 期間
契約期間は、個人様で自由にご決定頂けます。全ての予約に対して、ご予約時に保証金を請求致します。ご予約は、保証金が支払われ次第完了致します。契約は賃借人と賃貸人で交わされます。
II - 賃貸
賃貸の総額は、個人様で自由にご決定頂けます。実質上、賃貸の総額を、TRIPINKIT SARLの管理するインターネット・サイトから、又は直接賃借人の方へ支払う事も可能です。
III - 備品目録
備品目録は契約書に付録されています。目録は各団体の間で記載され、賃借人が鍵と一緒にお客様に提出されるか、アパート内に置かれています。目録がない場合は、フランスの民法典大1731条に従って、物件は状態の整ったものとみなされます。
契約の期間によって、チェック･アウトが個人様によって行われる事がございます。そういった場合には、ご出発の二日前、営業時間内にお客様へご連絡が渡ります。
IV - 賃借人の義務
賃借人の義務は、
1.TRIPINKITを通して賃貸の総額を支払われる事(YellowStayにはパリ到着前に支払われます)。
2.建物の通常管理と備品の管理。賃貸サービス規約に基いた住宅の便宜を図る事。
3.不可抗力、及びに賃貸人、又は賃借人に無許可で物件に侵入した第三者による品質の悪化を除いて、契約期間中は物件の悪化や欠陥の責任を持つ事。
4.前述した項目による物件の破損や悪化かどうかが明白でない場合は、直ちに賃貸人に知らせる事。
5.前述した内容に於いても、賃貸人の承認を得ずに物件や設備を交換しない事。賃借人がこの義務を怠った場合、賃貸人は物件や設備が元の状態であると言及する権利を持つ。賃借人の選択肢として、全ての必要不可欠な仕事は、賃貸人と賃借人によって実行される。全ての費用は賃借人が負担する事。
6.物件の修理は、一般的不可欠な修理同様、公共又は個人の設備品を利用する事。条項第1724条及びに第2条、第3条は、全ての修理に適応する。
7.物件地方自治体に表示されてる通り、 物件の規則や規制に従う事。
8.一般会議での共同所有者の決定、又は物件の規則や規制の対策に従って、賃貸人の支持やリクエストを迅速に実行する事。
9.個人的に物件を占有する事。前述の賃貸人の承認を得ずに、サービス賃貸契約書を他人に譲渡しない事。承認を得ずにサービス賃貸契約書を他人に譲渡した場合でも、被譲渡人は賃貸人又は物件に対する特別な権利は一切ない。
10.物件を売却する場合は、営業時間外で一日に二時間、物件の訪問を許可する。
11.先方が、物件の住所、アクセス情報、事務所の連絡先、緊急連絡先を知っているかどうか、予め確認する事。これらの情報は、賃借人が滞在中に所持しなくてはいけない予約確認書に記載されている。
12.サービスレンタル規約、及びに一般概要に従ずる義務を怠って物件を放置しない事。
13.賃貸人に物件の鍵を譲渡し、予め住所を用意しておく事。
14.賃貸人が苦情を上げて、料金の全額又は一部の返済を請求した場合、賃貸人は、一般形式に従ってFAXや郵便で事務所に自己弁護をする必要がある。但し、電話での請願は認められない。
15.賃借人は、予約確認書に記載される指示に従って物件に入る事。
V - 賃貸人の義務
予約が完了した後の賃貸人の義務は、
1.物件と設備を良い状態のまま保つ事。
2.フランス民法典第1721条の損害を与えずに、賃借人が通常の居住権から利益を得られるようにする事。
3.サービス賃貸契約書に則って、物件を相応しい状態で維持する事。
4.賃借人の要求に基いた家賃の適切な領収書を用意する事。
5.広告された描写通りに物件を提出する事。
6.保証金の支払いが済み次第、賃借人に予約の確認が行われます。予約は、銀行を通して保証金が支払われてから完了されます。オンラインで年中無休のクレジット･カードでの支払いが迅速です。
VI - 期間
サービス賃貸契約は、以下の通りに終了致します。
- 賃貸人の場合:滞在期間の終了時のみ。
- 賃借人の場合:賃貸人に対して適切な予告によって終了可。
賃貸人がサービス賃貸契約書、及びに一般概要に基いた義務を履行しなかった場合、サービス賃貸契約は賃借人によって直ちに終了する事が出来ます。
何れの理由に於いても、契約の終了時に、賃貸人は迅速に物件から立ち退かなければいけません。賃貸人が物件の立ち退き義務に応じないで拒否した場合、フランスの裁判所に赴く前に、賃借人の権利を損害した付加損害と賠償の請求を差し引いて、物件の退去予定日超過分、通常料金の倍の額を、賃貸人は賃借人に料金を支払う義務があります。
VII - 免除
賃貸人のサービス賃貸契約書や一般概要の規定に対する違反の免除は、免除の期間と頻度を含めて、サービス賃貸契約書や一般概要に記載されている変更の受理に於いても考慮されません。
VIII - 多方面
サービス賃貸契約と一般概要は、フランスの法律に基いて管理されています。サービス賃貸契約と一般概要は、賃貸人、公認の営業所、賃借人の為に、物件を賃貸居住地として選ぶ事を考慮して作成されました。
IX - キャンセル(アパートとサービス)
キャンセル:賃借人によるキャンセル
(*)予定日の14日前のキャセルは、『料金の総額-60ユーロ』を返済致します(60ユーロはキャンセル料です)。
(*)予定日の14日前以降4日前のキャンセルは、総額の50％をお支払い頂きます。物件が再度借りられない限り、料金の返済は一切致しません(保証金も返済されません)。
(*)予定日の4日前以降のキャンセル、又は予約の無断破棄は、賃貸人に料金の総額をお支払い頂きます。
(*)一旦アパートに到着したら、賃借人は12時間の猶予時間を所有し、十分条件に基いて賃貸人との交渉で物件を拒否する事が出来ます。賃貸人から何の連絡もない場合は、『予約の破棄』と見なされます。
物件を再度貸し出す場合、弊社から広告する事は可能です。E-mail又は電話で詳細をご連絡下さい。
如何なる理由であっても、弊社はキャンセルの責任を一切負いません。キャンセルは賃借人個人の責任となります。
全ての通知は、電話、E-mail、Faxでご連絡下さい。賃貸人から受け取る適切な情報の確認は賃借人の義務ですので、賃貸人は連絡不足に於ける責任を負いません。緊急の場合は、E-mail又はFAX等の100％の信頼に掛ける連絡手段ではなく、電話での連絡を強くお奨め致します。緊急の連絡先は、予約確認書に記載されています。
キャンセル:賃貸人によるキャンセル
物理的理由(嵐、火事、電気や水道の技術的問題)に於いて、物件が期限までに修復されなかった場合、賃貸人は賃借人に物件の代用や変更の連絡する必要があります。キャンセルは全て書類で作成し、賃借人と賃貸人用の2枚のコピーを用意して下さい。
X - 追加料金
賃借人は、電話通話料やオンラインでご注文された追加ビデオ等の、付加料金を請求されます。賃貸人がそれらの付加料金の詳細を、後日賃借人に連絡致します。
鍵の紛失又は盗難:安全面を考慮して、お客様のご負担で鍵を作り変えて頂きます。警察に事故の申告をし、個人又は銀行の保険に連絡する事をお奨め致します。保険に必要な送り状は、お客様のご自宅に直接郵送されます。
XI - ウェブサイト
ウェブサイト上で公表されている情報は、全て正確です。
公式条件は英語で記載されています。
続ける
